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投标±南湖●新世界(一片区)物业服务项目招标

发布时间:2019-07-22 12:08     浏览次数:0
投标±南湖●新世界(一片区)物业服务项目招标
1、招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《蒙自市物业管理办法》及国家、地方相关政策法规.现决
定采用公开招标方式面向社会聘请本项目的前期物业管理服务单位.
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况:“南湖●新世界(一片区)”项目总用地面积213120.97平方米.总投资40000万元.总建筑面积123187.37平方米.其中:地上面积110308.33平方
米.地下面积12879.04平方米.地上面积包含:住宅面积84797.94平方米.配套用房面积10045.55平方米.公共建筑面积15262.98平方米.车库及设备用房
13080.9平方米.建筑规划容积率6.43.绿地率13.9%.
2.2建设地点:蒙自市天马路7号(大园梓棚户区内).
2.3建设规模:“南湖●新世界(一片区)”项目总用地面积213120.97平方米.总建筑面积123187.37平方米.其中:地上面积110308.33平方米.地下面积
12879.04平方米.
2.4预算资金:物业管理服务单价最高限价1.5元/㎡?月(不含电梯相关费用、二次加压费、车位物业费).
2.5服务范围:包括但不限于①参与工程的检查.对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题.及时向建设单位、监理单位、市住建局或者相关
专业管理部门提出整改建议.②就共用设施设备的安装位置、管线走向等事宜向建设单位提出建议.并参与共用设施设备的安装、调试等.③建立物业共用部位
、共用设施设备等工程信息资料和日常档案管理.④根据临时管理规约、前期物业服务合同的约定向业主提供物业服务.⑤配合人民政府(街道办事处)、社
区居民委员会以及建设单位做好业主大会的成立工作等(具体以招标人委托的事项为准).
2.6服务期限:前期物业服务合同可以约定期限.但是.期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的.前期物业服务合同终止.
3.投标人资格要求
3.1资质条件:本次招标要求投标人必须是在工商管理部门注册成立的独立企业法人.具有有效的营业执照(经营范围包括物业管理或物业服务).并在人员、设
备、资金等方面具有相应的服务能力.
3.2财务要求:提供2017年或2018年度审计报告.经社会审计机构出具的审计报告及会计报表及财务情况说明.近一年无亏损.具备一定的流动资金.
3.3业绩要求:进三年或仍在合同有效期内.承担1项及以上的类似物业服务的业绩.
3.4信誉要求:投标人通过“中国”网站、“云南”网站等渠道查询相关主体记录.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重
违法失信行为记录名单的.拒绝参与本次投标活动.
3.5本次招标不接受联合体投标.
3.6本次招标采用资格后审方式.
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加谈判申请人.请于2019年7月17日至2019年7月25日.每日上午08:30时至11:30下午14:00时至17:30时(北京时间).由谈判申请人经以上资料
原件及复印件获取相关资料文件.
4.2招标文件每套售价人民币¥600元.售后不退.不办理邮寄服务.
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间.下同)为2019年08月12日14时30分.
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件.招标人不予受理.
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人:苏悦
电话:13260286730
邮箱:13260286730@163.com

 
 
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